În ultimul deceniu au devenit celebre imaginile cu locuințe scoase la vânzare pentru un euro.
Presa internațională a prezentat numeroase exemple în care administrațiile locale încearcă să atragă locuitori noi oferind case la prețuri simbolice.
La prima vedere pare soluția perfectă. În realitate, lucrurile sunt mult mai complicate.
O casă nu înseamnă automat o comunitate
Specialiștii în dezvoltare regională atrag atenția că locuințele ieftine rezolvă doar o mică parte din problemă.
Cei care cumpără trebuie să găsească și:
- servicii medicale;
- internet performant;
- transport;
- locuri de muncă;
- școli;
- magazine.
Dacă acestea lipsesc, majoritatea noilor proprietari folosesc locuințele doar în vacanțe.
Satul nu revine la viață.
Doar are mai multe ferestre renovate.
O problemă prezentă pe mai multe continente
Fenomenul nu este exclusiv european. În Japonia există sute de mii de locuințe goale, cunoscute sub numele de akiya.
Îmbătrânirea populației și migrația către marile orașe au creat cartiere întregi aproape pustii.
În multe regiuni, autoritățile încearcă să ofere stimulente pentru noii rezidenți.
Rezultatele sunt mixte.
Ce funcționează cu adevărat
Analizele arată că succesul apare atunci când sunt combinate mai multe măsuri:
- internet de mare viteză;
- servicii publice funcționale;
- acces la educație;
- facilități pentru antreprenori;
- promovarea turismului local;
- implicarea comunității.
Practic, oamenii nu caută doar o casă ieftină. Ei caută un loc unde își pot construi o viață.
Schimbarea de mentalitate
În trecut, succesul era asociat aproape exclusiv cu mutarea într-un oraș mare.
Astăzi, generațiile tinere încep să pună alte întrebări:
- Cât timp petrec în trafic?
- Cât costă locuința?
- Pot lucra de acasă?
- Ce calitate are aerul?
- Există timp pentru familie?
Aceste întrebări schimbă încet piața imobiliară și chiar politica publică.
România privește același fenomen
Și în România există sate cu infrastructură minimă, dar cu un patrimoniu arhitectural valoros și un potențial turistic considerabil.
Dacă autoritățile vor combina investițiile în digitalizare, servicii publice și economie locală, unele dintre aceste comunități ar putea urma exemplul celor care deja renasc în alte state europene.
Până la urmă, adevărata valoare a unei localități nu este dată de prețul caselor. Ci de oamenii care aleg să rămână acolo și să construiască un viitor împreună.
In foto, Sambuca di Sicilia, Italia – Localitate devenită cunoscută la nivel internațional prin programul „Case la 1 euro”. După renovarea multor locuințe istorice și atragerea de noi rezidenți și investitori, satul a cunoscut o revenire economică și turistică semnificativă.
